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陈先生-贫困小区基地需不需要交取物业管理费用
| 信件主题： | 陈先生-贫困小区基地需不需要交取物业管理费用 | ||||
| 来信人： | 陈先生 | 来信日期: | 2022年07月03日 | 来信编号： | SZXX202207040027 |
| 信件内容： | 紫阳县附近各个镇的扶贫小区基地需不需要交取物业管理费？通过自己的了解双桥镇好像就没有物业管理费需要交取，但高桥镇的桂花树小区，廖家坝小区，荒田小区一直在收取物业管理费，我想了解扶贫基地小区是否需要交取物业管理费，如果需要，有什么文件可以证明？谢谢！ | ||||
| 信件回复： | 紫阳县：高桥桂花树社区辖三个安置小区（桂花树、廖家坝、荒田）共32栋楼890套房。安置小区全面建成交付使用后，因楼栋多、户数多、人口多，管理难度大，需要市场化运作进行管理。受高桥镇政府招聘，紫阳县家洁物业有限公司于2018年10月进驻该小区，并与镇政府签定前期物业服务协议，且在紫阳县物业管理所进行了备案，进驻物业时还没未成立桂花树社区。随着搬迁群众陆续入住，达到成立业主委员会的条件，2020年6月社区成立后，在政府和社区居委会的领导下，通过召开居民大会，于2020年7月成立了业主委员会，业主委员会与物业公司签定了物业服务合同。由于安置小区居住的群众是12村搬迁进入的村民，加之高桥镇原“十二五”搬迁的安置小区（远元小区、开源小区）均未进驻物业公司，所以部分群众对物业不理解、不认可、不支持。据了解，当前双桥、界岭、红椿等乡镇小区均未进驻物业公司，未收取物业服务费，所以让群众感觉到不公平、不合理，对桂花树安置小区是否需要物业公司且收取物业费产生质疑。紫阳县物业管理所曾多次召开会议，要求物业公司进驻乡镇小区进行专业化服务，为政府分忧解难，但由于乡镇物业服务费用难收、运行困难而大都未顺利进驻。紫阳县家洁物业有限公司手续齐全，资质完备，进入桂花树小区合理合法合规，且收取物业费是严格按照相关规定，结合当地实际以最低标准收取的。下一步，桂花树社区将采取入户、小组会、居民大会等形式宣传物业服务相关知识，监督物业做好服务工作，提高群众对物业的认可度和满意度。 | ||||
| 办理情况： | 已办结 | ||||
| 回复单位： | 紫阳县 | ||||
| 回复时间： | 2022年07月06日 | ||||
| 评价： | |||||